Aydın'ın Efeler ilçesinde bulunan 5 bin 807 metrekarelik zeytinlik, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Alatepe Mahallesi'nde yer alan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 1 milyon 573 bin 510 TL olarak açıklandı.

Aydın İcra Dairesi'nin 2025/36962 Esas sayılı dosyası kapsamında satışına karar verilen taşınmaz, Alatepe Mahallesi Kızılarmut mevkiinde bulunuyor. Tapuda "zeytinlik" vasfıyla kayıtlı olan taşınmazın toplam yüzölçümü 5 bin 807,06 metrekare olarak belirtildi.

İcra dosyasında yer alan bilgilere göre zeytinlik, mahalle merkezinin yaklaşık 1 kilometre kuzeyinde, köy yerleşim alanı dışında yer alıyor. Bölgede ağırlıklı olarak zeytinliklerin bulunduğu ifade edilirken, taşınmazın kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu kaydedildi.

Tapu kayıtlarında taşınmaz üzerinde toplam 14 adet zeytin ağacına ilişkin muhdesat şerhi bulunduğu belirtildi. Bunlardan 13 ağacın bir kişiye, 1 ağacın ise başka bir kişiye ait olduğu ifade edildi.

Bilirkişi incelemesinde taşınmazın değeri belirlenirken zeytin üretiminden elde edilebilecek gelir, bölgedeki tarımsal veriler ve kapitalizasyon yöntemi esas alındı. Yapılan hesaplamada, ağaçlar dahil toplam değer 1 milyon 726 bin 961 TL olarak belirlenirken, muhdesat bedelleri düşüldükten sonra taşınmazın satışa esas değeri 1 milyon 573 bin 510 TL olarak hesaplandı.

Dosyadaki bilgilere göre taşınmaz, onaylı köy yerleşik alanı sınırları dışında ve imar planı dışında bulunuyor. Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi'nin 1/100 bin ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda ise tarım arazisi kullanım alanı içerisinde yer alıyor.

Zeytinliğin ilk artırması 15 Eylül 2026 tarihinde saat 10.28'de başlayacak ve 22 Eylül 2026 tarihinde sona erecek.

İlk artırmada alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma ise 20 Ekim 2026 tarihinde başlayacak, 27 Ekim 2026 tarihinde tamamlanacak.

İhaleye ilişkin detaylı bilgi, şartname ve taşınmaza ait görsellere UYAP e-Satış sistemi üzerinden erişilebiliyor. (HABER MERKEZİ)