Tapuda 'dublör'lü vurgun
14 Aralık 2020, Pazartesi 10:51Tweet | ||
![]() |
TAPU ve kadastro müdürlüklerinde, dublörlü sahtecilik girişimleri arttı. Tapuda 'dublör' yöntemiyle yapılan dolandırıcılıkla milyonlarca liralık vurgun yapıldığını söyleyen İzmir Emlak Kulübü Başkanı Rıdvan Akgün, "Ustaca yapılan makyajla sahte kişi mülk sahibine benzetiliyor. Pandemi nedeniyle takılan maske de dolandırıcıların işini kolaylaştırıyor" dedi.
'Dublör' denilen taşınmaz tapusu sahibi kişilere benzer kişiler ile yapılan dolandırıcılık olaylarına son zamanlarda sık rastlanmaya başlandı. Çekilen sahte fotoğraf ile sahte kimlik ve belge hazırlayıp, tapu sahiplerinin bilgisi olmadan taşınmazları satarak dolandırıcıların yüklü miktarda haksız kazanç sağladıklarını ifade eden İzmir Emlak Kulübü Başkanı Rıdvan Akgün, İzmir'in Çeşme ilçesinde böyle bir tuzağa düşen alıcıya çifte vurgun yapıldığını anlattı. Akgün, "Çeşme'de deniz gören arsaya acil paraya ihtiyacım var denilerek değeri 1 milyon ise 500 bin lira denilmiş. Hem dublör kullanmışlar hem de deniz tarafındaki arsaları gösterip dağın arkasındaki arsaların satışını yapmışlar. Çifte vurgun yapmışlar. Ne yazık ki bize bu tür olayları yaşayan vatandaşlar şikayetlerini iletiyor. İzmir'de tapu kadastro müdürlüklerine giden dublörler var. Dublör kullandırarak dolandıran sahtekarların sayısı oldukça fazla" diye konuştu.
'DOLANDIRICILIK OLAYI ÇOK SIK YAŞANIYOR'
Sektörde bu ve buna benzer dolandırıcılık öyküsünün sık sık yaşandığını vurgulayan Akgün, "Uzun zamandır vatandaşlar bu tür mağduriyetler yaşıyor. Dağdaki arsayı deniz kenarında bir arsa gibi gösteriyorlar, dağdaki arsanın tapusu veriliyor. Kusurlu malı değil, güzel malı gösteriyorlar. Kusurlu mal satıyorlar. Yalıda ön daireyi gösterip arka daireyi satıyorlar. Emlak sektöründe çok fazla dolandırıcılık öyküsü yaşanıyor. Bu dublör konusu uzun yıllardır var. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün yeni sitemi olan Web Tapu Sistemi, yeni dolandırıcılık öykülerini de beraberinde getirdi. Dolandırıcılar nakdi değeri yüksek olan mülkü belirliyor. Bu mülkün uzun süre kullanılmamış ve işlem görmemiş olduğu tespit edilerek Web Tapu Sistemi’ne hazırladıkları evrakları giriyorlar ve dublör bulunmasının ardından mülk sahibinin kimliğinin sahtesi hazırlanıyor" dedi.
'MAKYAJ YAPILIYOR, LENS TAKILIYOR, SAÇ TAKVİYESİ YAPILIYOR'
Ustaca yapılan makyajlarla dublörü resmen usta bir sanatçı gibi mülk sahibine benzettiklerini söyleyen Akgün, memurların bu konuda çok dikkatli olması gerektiğini ifade edip, "Saç takviyesi, kaynak, lens gibi ürünler kullanıyorlar. Tapudan tüm evraklar yükleniyor sadece imza kalıyor. Tapu dairesi randevu veriyor. Bugünlerde herkes pandemiden dolayı maskeli gidiyor. Tapu görevlisi ve taşınmaz sahibinin sadece görselde birbirine bakması en fazla 10 saniye sürüyor. Görevli memur kişiden maskeyi çıkarmasını istiyor, dolandırıcı maskeyi hafifçe indiriyorlar. Nüfustaki fotoğrafa bakan memur karşısındaki kişiyi makyajla benzettikleri için aynı kişi olduğunu düşünüyor ve işlem tamamlanıyor. Türkiye'de yüzlerce insan dolandırıldı ve dolandırılmaya devam ediyor. Tapu kadastro çalışanları bu konuya çok dikkat etmeli. Şahsın telefon referansı alınmadan satış verilmemesi gerekiyor. Tapuda kayıtlı olan şahsa onay mesajı gönderilebilir. Bu sistem kullanılarak bu dolandırıcılık yönteminin önüne geçilebilir" dedi.
'ŞÜPHELİ KAÇTI, ARAÇ PLAKASI DA SAHTE ÇIKTI'
Kendisinin de başından bir dolandırıcılık olayı geçtiğini dile getiren Rıdvan Akgün durumu anladığında kişinin kaçtığını belirterek, "Ofisimize altında lüks bir arabayla gelen şık giyimli bir kişi, 'Mülküm var satış yapmak istiyorum' dedi. Satış temsilcisi arkadaşlar hemen kayıtları aldılar. Hangi dükkan olduğunu sordum ve dükkanın bulunduğu apartmanı komple ben satmıştım. 'Mülk sahibini de tanıyorum, ben bir kendisini arayım' dedim. Şüpheli, ben mülk sahibini ararken kaçtı. Kaçtığı aracın plakasını araştırdık ancak o da sahte çıktı. Bu tip konularda emlakçılar çok kullanılıyor. İşlemi yapan emlakçı da olabilir. Bu tip dolandırıcılar oldukça fazla. Dolandırıcılar bu tip işlerde kullanabilecekleri ya pasif, işten anlamayan ya da satılık insanları seçiyorlar. Kurumsal olan emlakçılarda bu durum çok fazla gerçekleşmez. Dolandırıcılık bir cesaret işi arada bilinçsizce kullandıkları insanlar olabilir" diye konuştu. (DHA)

Manisa'da kar yağışı ile beyaza bürünen Spil Dağı'nı, kent sakinlerinin

Manisa'nın Yunus Emre ilçesinde, jandarma tarafından düzenlenen operasyonda

Basın İlan Kurumu Yönetim Kurulu Başkanı Prof. Dr. Sobacı, gazetelere yönelik

Aydın Valisi Hüseyin Aksoy, Sakin Şehir unvanına sahip Yenipazar’a gerçekleştirdiği

Oto Bakım Ustası Deniz Ulaş Yılmaz, “İnsan bir işi severek yaptığı zaman başarı

Küresel yeni tip corona virüs (Covid-19) salgını ile mücadele sürecinde

Ege Yaş Meyve Sebze İhracatçıları Birliği 2021 yılında "Gıda Güvenliği"ne

Buğday unu pazarında faaliyet gösteren ve ihalelerde 'danışıklı teklif'

tvDEN ekranlarında yayınlanan Gazeteci Mehmet Aydın’ın hazırlayıp sunduğu Z

Honaz ilçesinde yolun karşısına geçmeye çalışan kişi otomobilin

Sağlık Bakanlığına bağlı sağlık tesislerinde görevli personele 1 Kasım 2020'den

Türkiye'de son 24 saatte 180 bin 303 kişiye Kovid-19 testi yapıldı, 10 bin

İzmir'in Konak ilçesinde, Doğan Karabil (74), kapıcılık yaptığı sırada

Ege İhracatçı Birlikleri, 2020 yılında 216 farklı ihracat pazarına ulaşarak,

Define avcıları, dünyanın yedi harikasından biri olan ve Belevi Mevkisinde yer

İzmir'in Narlıdere ilçesinde yaşayan Sudenaz Serter (17) ‘staja gidiyorum’

Aydın'ın Kuşadası ilçesi açıklarında, denize açılan balıkçıların

İnterdisipliner Ruhsal Bilimler Uzmanı Prof. Dr. Ayhan Anıl, “Pelin otu çok

Adalet Bakanlığınca uygulanmaya başlanan elektronik tebligatla bugüne kadar 628

Sağlık Bakanı Fahrettin Koca, koronavirüsle mücadele kapsamında geliştirilen

İzmir'in Buca ilçesinde bir apartmanın 4. katından düşen kadın hayatını

KOSGEB'in geri ödemeli olarak sağlanacak destekleriyle erken ödemeleri

Aydın Ticaret Borsası ve Halk Bank Paraf Ticari Kredi Kartı ile ‘Güvenceli

Türkiye'de son 24 saatte 183 bin 413 kişiye Kovid-19 testi yapıldı, 14 bin

İzmir'in Konak ilçesinde, Erol S. (28) ve Ömer S. (54) husumetli oldukları

Sisal Şans tarafından 31 Aralık Perşembe günü gerçekleştirilen Milli

Aydın'ın Didim ilçesinde Deniz Güner (18), kimya konulu çeşitli

Koronavirüs salgını nedeniyle ticari faaliyetleri olumsuz etkilenen esnafa verilecek

İçişleri Bakanlığı, 28 Aralık 2020-4 Ocak 2021'de sokağa çıkma kısıtlamasına

Enflasyon, Aralık 2020'de yüzde 1,25 artarken, yıllık bazda yüzde 14,60

Aile Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanı Zehra Zümrüt Selçuk,

Aralık ayı ve yıllık enflasyon rakamları TÜİK tarafından açıklandı. Aralık

Ege Bölgesi ihracatının 12 dev adamı, Ege İhracatçı Birlikleri (EİB) Yönetim

Türkiye'nin cennet hurması (cennet elması) ihtiyacının yüzde 70'inin