Kiralık ev ararken bu unsurlara dikkat!
12 Ekim 2018, Cuma 12:06Tweet | ||
|
Kiralık ev aramak, özellikle çok fazla alternatif varsa oldukça zorlu bir süreçtir.
Bu nedenle ne istediğinizi biliyor olmanız tercihlerinizi daraltacağı için seçimlerinizi daha kolay bir şekilde yapabilirsiniz.
Fiyat Konusunda Kararlı Olun
Ev kiralarken en önemli unsur fiyattır. Fakat fiyat konusunda kafanızda belli bir tutar belirlediyseniz, karşınıza çıkan fırsatlara karşı kararlı hareket etmeniz gerekmektedir. Emlak sektörü çok hareketli bir sektördür. Bu nedenle daha az ödemek için, bulduğunuz evleri de kaybedebilirsiniz. Böyle bir durum yaşamamak için fiyat konusunda kararınızı kesin bir şekilde ortaya koymanız çok önemlidir.
Konumunu Güzelce Araştırın
Kiralayacağınız evin elbette konumu da çok önemlidir. Market, hastane, eczane, okul ve toplu taşımaların duraklarına olan yakınlığına bakarak kiralık ev arayışlarınızı sürdürebilirsiniz. Mesela yeni yapılacak bir AVM’nin yakınlarında kiralık ev bakarsanız, bölge yakın zaman içerisinde hareketleneceği için güzel bir seçim yapmış olursunuz.
Etrafındaki önemli yerler kadar, kiralık evin merkeze olan uzaklığı da önemlidir. İl ya da ilçe merkezinden uzaktaki daireler genellikle uygun fiyatlara sahiptir fakat ulaşım konusunda sıkıntı yaşayabilirsiniz. Böyle bir şey yaşamamak için de merkeze yakın olan daireleri tercih etmelisiniz. Zaten ulaşıma vereceğiniz para ile aradaki fiyat farkı aynı olacaktır.
Isınma Sistemini Sorun
Özellikle kış aylarında ısınma sistemleri çok önemli olmaktadır. Bu nedenle kiralık ev bakarken, yaşadığınız şehre göre ısınma sistemi de araştırılmalıdır. Eğer çok soğuk bir şehirde yaşıyorsanız, sobalı evler yerine merkezi sistem kaloriferli daireleri tercih etmeniz daha mantıklı olacaktır. Tabii kiralar da bu durumlara göre değişmektedir.
Kombili bir ev kiralamak isterseniz, kiralar genellikle daha pahalı olacaktır. Fakat çok lüks bir yerde oturmadığınız sürece aidatınız da düşük olacaktır. Eğer merkezi sistem bir kiralık ev düşünürseniz de kirası daha uygun olurken, aidatları ise yüksektir. Bu durumları göz önünde bulundurarak bütçenize en uygun olacak seçimleri yapabilirsiniz.
Evin Yasal Sıkıntısı Olup Olmadığını Öğrenin
Bazı evlerin yasal açıdan sorunları olabilmektedir. Bunlar haciz ve ipotek gibi durumlardır. Ayrıca belediye açısından da evin yasal sıkıntıları olabilmektedir. Bu nedenle kiralık ev bakarken mutlaka belediyelere giderek evin yasal koşullarını öğrenin.
Pek çok kiracı bu durumlara dikkat etmediği için kiralık ev konusunda sorun yaşamaktadır. Özellikle yasal durumlar, kiracıların başına dert olabilmektedir. Siz de böyle sorunlar yaşamak istemiyorsanız araştırmanızı güzelce yapmalısınız.
Kira Sözleşmesini Okuyun
Kiracı – ev sahibi arasında yaşanan problemler genellikle kira sözleşmesinin dikkatlice okunmamasından kaynaklanmaktadır. Eğer sorun yaşamak istemiyorsanız, kira sözleşmelerini dikkatlice okumalısınız. Ayrıca kira sözleşmesi hazırlanırken, eklemek istediğiniz tüm maddeleri de ev sahibinize ileterek eklemesini talep etmelisiniz.
Kira sözleşmesini okuduktan sonra eğer anlaştığınız halde sözleşmede yer almayan bir madde varsa mutlaka eklenmesini talep etmelisiniz. Yani anlaştığınız her şeyin yazılı olarak belirtilmesi gerekmektedir.
Gazeteci Emin Aydın’ın tvDEN’de yayınlanan programı “Baş Başa”nın
Gazeteci Emin Aydın’ın hazırlayıp sunduğu tvDEN’de yayınlanan “Baş
Gazeteci Hazal Bayık’ın hazırlayıp sunduğu tvDEN ekranlarından yayınlanan “Sağlık
Çine’de farklı konsepti ile dikkat çeken Aralık Stüdyo Cafe
Aydın’ın Efeler İlçesi’nde daha sıcak asfalt ile kaplanan cadde
Hatay’ın birbirinden güzel lezzetleri ve Hatay Yöresine ait sıra geceleri,
Aydın Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi Radyo Televizyon Alanı öğrencilerin geleceklerini
Aydın’ın Efeler İlçesi Mimar Sinan Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi’nde
Aydın’ın Çine ilçesi Cumalı Mahallesi’nde yaşayan çiftçi
Aydın'ın Bozdoğan ve Yenipazar ilçelerine bağlı, Madran Dağı'ndaki
Türkiye’de kalp krizlerinin artması ve kalp krizi yaşının oldukça
Türkiye Cumhuriyeti’nin Sekizinci Cumhurbaşkanı merhum Turgut Özal’ın
Aydın Adnan Menderes Üniversitesi Dr. Öğretim Üyesi ve Bütüncül
Kardiyoloji Uzmanı Profesör Doktor Ceyhun Ceyhan ve Diyetisyen Rabia Yoran katıldıkları
Gazeteci Emin Aydın’ın tvDEN’de yayınlanan “Baş Başa” programının
Geçtiğimiz aylarda 31 Mart yerel seçimler kapsamında esnaf ziyareti
Aydın’ın Çine Belediye Başkanı Enver Salih Dinçer’in vefatının
Efeler Belediye Başkanı Mehmet Fatih Atay, “Cumhuriyet Halk Partisi'nin
Gazeteci Emin Aydın’ın hazırlayıp sunduğu tvDEN’de yayınlanan “Baş
Gazeteci Emin Aydın’ın hazırlayıp sunduğu tvDEN’de yayınlanan “Baş
Gazeteci Emin Aydın’ın hazırlayıp sunduğu tvDEN’de yayınlanan “Baş
Gazeteci Emin Aydın’ın hazırlayıp sunduğu tvDEN’de yayınlanan “Baş
Gazeteci Emin Aydın’ın hazırlayıp sunduğu tvDEN’de yayınlanan “Baş
Gazeteci Emin Aydın’ın tvDEN’de yayınlanan programı “Baş Başa”nın
İYİ Parti Aydın Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Özer Kayalı, gazeteci
İYİ Parti Koçarlı Belediye Başkan Adayı Hüseyin Özkan, gazeteci Emin
İYİ Parti Nazilli Belediye Başkan Adayı Cüneyt Korkmaz, tvDEN’de yayınlanan
Cumhur İttifakı Aydın Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Mustafa Savaş, Büyükşehir
Yeniden Refah Partisi Aydın Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Serdal Bulut,
Cumhuriyet Halk Partisi’nin 23 ve 24 dönem Mersin Milletvekili Ali Rıza
Anavatan Partisi Aydın Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Nail Kaplı, gazeteci
Aydın’ın Efeler İlçesi merkez Cumhuriyet Mahallesi Muhtar Adayı Fadime
İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Aydın Şubesi Eski Başkanı Özlenen Alcı,
Çocuk Sağlığı ve Hastalıkları Uzmanı Doktor Rabia Alay, son haftalarda çocuklarda
İYİ Parti Aydın Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Özer Kayalı, partilerine
Kardiyoloji Uzmanı Uz.Dr. Ali Manav, tvDEN’de yayınlanan, Selime Aydemir’in
Deva Partisi Efeler Belediye Başkan Adayı Osman Yasin Uzdu, tvDEN’de yayınlanan,
Demokrat Parti (DP) Genel Başkanı Gültekin Uysal ve DP Aydın Büyükşehir